Sigma Reviews 

J’ai intégré Sigma IPF en février 2026 pour un premier investissement immobilier. J’étais totalement débutante et assez perdue au départ.
Ma capacité initiale tournait autour de 190 000€, et après optimisation du dossier, j’ai pu monter à environ 260 000€. Ça a changé complètement mon approche du projet.
En quelques mois, j’ai pu passer d’une idée floue à quelque chose de concret, avec un bien identifié et une vraie stratégie derrière. Ce que je retiens surtout, c’est le cadre : tout est plus clair, et on avance sans avoir à tout deviner soi-même.
Un grand merci à Mario et Hanna qui ont suivi mon projet et qui ne m’ont jamais laissé dans le doute

Sceptique au début, ravie aujourd’hui ! Je suis de nature tres prudente, et faire confiance pour des investissements via internet était un vrai défi pour moi. J’ai décidé de passer le pas il y a 4mois, et je me remercierai jamais assez de l’avoir fait. Le suivi est super clair et rapide, j’en ai appris énormément tout en ayant le temps de m’occuper de mes enfants, et de développer mon patrimoine !! Je n’ai qu’une hâte c’est de réinvestir

Très belle expérience, les interlocuteurs sont très professionnels, je recommande vivement. La formation de Mario est très bien expliqué.

J’ai payé l’accompagnement complet novembre 2024 et j’ai effectué le point personnalisé avec Mario M***i. Déjà aucun suivi concernant la formation, juste accès à des vidéos sans vraiment apporter de base à l’immobilier. Très vite on se rend compte du manque d’accompagnement. Sans contact de ma part, aucune communication ni suivi de leur part. Les jours passent, et les fameux 45 jours de garanties de résultat ne sont même pas respectés. Par crainte du délais, Mario M***i en personne, m’envoie alors une proposition pour un bien qui se trouve à 600km de chez moi, un bien qu’il a estimé adapté à ma situation. Directement, des travaux à prévoir sautaient aux yeux et m’ont fait douter (photos à l’appui). Des travaux qui selon lui même étaient minimes et en aucun cas ne remettaient en cause la rentabilité du bien. Je me suis permi alors de lui demander de me faire une autre proposition. Chose que Mario M**ri n’a jamais fait. Et suivi toujours de la même technique de l’autruche « silence radio »

Après de multiples relance de ma part, la seule proposition qu’il a pu me proposer était de monter un projet de sous locations. Mais les conseils (si on peut appeler ça comme tel) sont tellement vagues que ça sème le doute immédiatement. Pas trop emballé par le projet, directement il n’a plus donné de réponse « silence radio » encore

Le projet n’a pas abouti malgré la garantie de résultat prévu dans le contrat initiale. J’ai dû alors me concentrer sur ma situation professionnelle et on n’a pas eu de contact depuis le mois d’avril 2025

Malgré tous mes essais désespérés pour le recontacter afin de reprendre la suite du projet, je n’ai plus reçu de réponse.
- ni par son numéro personnel
- ni par son whatsapp
- ni par le service client de SIGMA IPF
- ni par son compte Instagram

Avec toute la confiance que j’ai accordé à Sigma, je mérite au moins de savoir si c’est toujours possible de reprendre la projet ou sinon me faire rembourser la somme que j’ai investit initialement.

Le cas échéant, je serais disponible pour échanger avec toute personne victime de Sigma IPF et de Mario Mo**i pour obtenir la réparation légitime de manière collective. Afin que l’ensemble de ces personnes sans aucune ambiguïté par Sigma IPF puissent également affirmer haut et fort « des remboursements, pas des promesses »

Bonjour à toutes et à tous,
- Contrat signé avec Sigma IPF le 6/05/25 de 5K€.
- Objectif : réaliser une acquisition d’un IDR/Immeuble de Rapport de plusieurs lots, en bénéficiant de leur stratégie « IDRH » (IDR Hybride) et de leur montage financier « module Immo ».
- 45 jours après le point personnalisé du 19/09/2025, aucun bien ne m’a été présenté (et il semble que je sois très loin d’être le seul…)
- Après envoi d’un courrier recommandé/mise en demeure avec A/R le 27/03/26 afin d’obtenir le remboursement intégral, Sigma IPF a (jusqu’ici) choisi la "stratégie du Silence". Je vais éprouver comme il se doit leur "stratégie de l’Autruche" en poursuivant par conséquent la procédure légale, afin de récupérer à 100% cette créance (à laquelle s’ajoute désormais des pénalités de retard).
- J’invite chaque lecteur ici à faire de même. N’ayez surtout pas peur, car vous êtes dans votre bon droit.
- A tous les lecteurs (déjà ou prochainement) lésés de manière scandaleuse par cette entreprise Sigma IPF, je suis disponible pour échanger avec vous et avec chaque personne ayant ajouté un avis avec la note de 1/5. Objectif : obtenir la réparation légitime de manière collective si nécessaire, afin que l’ensemble des clients lésés sans aucune ambiguïté par Sigma IPF puissent également affirmer haut et fort « des remboursements, pas des promesses ».
- Il est d’ailleurs étonnant que TrustPilot n’affiche seulement « que » 5 avis notés 1/5 et depuis le 5/03/26. Je laisse à chacun imaginer le nombre réel d’avis négatifs ajoutés depuis 3 à 5 ans, en ajoutant toutes les personnes lésées qui n’ont pas déposé un avis sur TrustPilot (ou un autre site similaire).
Hâte de lire la réponse de Sigma IPF à ce message : @ votre « service assistance » et/ou « service litige ».
Bien cordialement @ tous les membres de Sigma IPF, avec ma motivation irréfragable et inébranlable.

Expérience positive. Il me tarde de voir la suite. l équipe est vraiement à l'écoute et répond rapidement.
La formation est très intéressante. Je me sens plus armé pour la suite.

La Formation Accompagnement Écosystème Sigma est un programme qui :

t’aide à définir un projet professionnel ou d’investissement
propose un accompagnement personnalisé (coaching)
donne des bases générales (mindset, organisation, stratégie)

Agréablement surpris par la formation. J'ai découvert de nouvelles stratégies et ai été rassuré par le suivie. Vraiment hâte d'aller jusqu'au bout.

Bien que le programme Sigma Factory n’ait pas encore commencé, l’inscription et la phase de préparation se sont déroulées de manière fluide et professionnelle. Les informations fournies jusqu’à présent sont claires, et l’équipe semble disponible et réactive pour répondre aux questions.

Cette première impression est donc positive et donne confiance pour la suite de la formation. J’attends avec intérêt le démarrage du programme afin de découvrir pleinement le contenu et les compétences qui seront proposées.

Éternellement reconnaissante, j’étais méfiante au début pensant que c’était trop beau pour être vrai. Malgré la peur je suis passé à l’action, et ne veux maintenant plus arrêter les acquisitions. Une entreprise humaine et professionnelle comme on en trouve peu de nos jours

Je recommande à chaque personne qui veut investir ! Un accompagnement qui rend l’investissement « simple », et qui m’a allégé d’une gestion colossal. Merci

Un accompagnement vraiment très complet, avec beaucoup de professionnalisme et d’écoute. Tout est clair, structuré et bien expliqué. Je me suis sentie en confiance du début à la fin. Je suis très contente de mon expérience avec Sigma Factory et je recommande vivement.

Une entreprise humaine qui fait du bien. Tres bonne experience, je suis gestionnaire de patrimoine, voulais investir mais n’avais pas le temps pour. Accompagné à 100% par Sigma j’ai eu mes premières rentes sur la première acquisition en 6mois, très satisfaite pour ça j’ai donc décidé de continuer avec eux pour ma seconde acquisition. Je recommande à toute personne souhaitant investir

Je suis plus que satisfaite. Beaucoup de reconnaissance envers sigma qui m’ont permis d’avoir mon premier IDR, courtier super et un suivi au top. Je ne m’y attendais pas car je n’ai eu que des refus bancaire, mais ils ont réussi à avoir le financement ! Je recommande

La formation Sigma IPF est très instructive pour ma part c'est la première fois que jen me lance en immobilier . Je trouve la formation complète et les stratégies immobilières très intéressante. J'ai toujours était bien accueilli par l'equipe Sigma , je recommande cette formation.

Formation très complète et instructive, une équipe à l’écoute.
Hâte de passer à la suite !

Je suis ravie d'avoir fait appel à Sigma. Maria qui s'occupe de mon projet est très professionnelle et à l'écoute. Sa réactivité est excellente, je suis ravie de notre collaboration ! Merci infiniment Maria d'avoir repris mon dossier, vous êtes vraiment très efficace !

Comme j’ai déjà pu le lire, très mauvaise expérience également avec Sigma en ce qui me concerne.

J’ai rejoint l’écosystème SIGMA le 24/04/2025, dont la promesse était de présenter au bénéficiaire sous 45 jours une ou plusieurs propositions concrètes.

Au début, tout s’est fait relativement vite ; point personnalisé + accès à la plateforme de formation. Celle-ci est correcte mais cela reste de la théorie et si j’ai signé c’est aussi et surtout pour la promesse de l’accompagnement.
Prise de contact assez rapide d’un conseiller en gestion de patrimoine ainsi que d’un courtier qui a déterminé l’enveloppe possible pour le projet.

Presque 1 mois après avoir rejoint Sigma, je suis contacté par un agent immobilier qui me fait signer un mandat de recherche le 27/07/2025 (très important de le noter à ce stade). A noter qu’on est déjà à plus de 30 jours depuis la finalisation du point personnalisé donc pour la promesse des 45 jours … Rien ne se passe pendant plusieurs semaines, aucune proposition.
Mi-septembre 2025 je reçois 2 offres. J’en décline une et l’autre bien est rapidement vendu avant même que j’ai le temps de me positionner. Quelques jours après, l’agent immobilier m’informe qu’il arrête de travailler avec Sigma.

Il ne se passera rien entre fin septembre et début décembre. Entre temps j’ai eu un rdv avec Camille, assistante Sigma, pour évoquer mon projet et le fait que ça n’avance pas. En guise de dédommagement, Sigma m’offre 6 mois d’accompagnement supplémentaire.
Un autre agent immobilier m’a contacté quelques temps après (notez que cet agent ne m’a pas présenté ni fait signer de mandat de recherche). Puis à nouveau plus rien pendant des semaines.
Le 11/12/2025 j’écris par mail à Camille, que je souhaite un remboursement intégral des 5000€ de la formation car la promesse de Sigma n’est pas tenue. Très vite l’agent immobilier me recontacte et me propose un bien.

Le 10/01/2026, elle me propose un autre bien. J’étudie l’offre, je fais une visite et le 13/02/2025 je fais une offre qui est acceptée. L’agent vendeur me propose de nous rencontrer à son agence le 17/02/2026 pour signature du compromis de vente. Entre temps je n’ai plus de nouvelles de l’agent immobilier de Sigma. Je lui écris donc le matin de la signature du compromis pour lui dire que l’offre a bien été acceptée et que j’ai rdv le jour même pour signer le compromis. Elle me répond qu’elle ne travaille plus avec Sigma et qu’elle n’a plus accès à mon dossier. Elle m’invite à me rapprocher de Sigma pour la suite de mon projet.

Lors de la signature du compromis, l’agent vendeur me demande directement si j’ai signé un mandat de recherche. Dans mes souvenirs il ne me semblait pas en avoir signé un avec cet agent (j’ai précisé qu’avec le premier agent j’en avais bien signé un). L’agent vendeur m’informe alors que si je n’ai pas signé de mandat, l’agent Sigma et donc Sigma ne pourront pas me facturer de frais sur l’achat de cet immeuble.
Le jour même, en fin de journée, l’agent Sigma m’écrit pour m’informer de bien demander le mandat de recherche et l’attestation de financement pour signer le compromis. Le lendemain, elle me relance en me reposant la question et en m’informant que si ce n’est pas le cas, Sigma ne pourra pas facturer de frais de gestion.

Les jours suivants, j’essaye donc de contacter Sigma par messages via la plateforme et par mail. Aucune réponse. J’essaye de les appeler à plusieurs reprises, aucune réponse. Finalement, je suis rappelé par Stéphanie, assistante, à qui j’explique la situation. Je demande comment doit se dérouler la suite et je demande à être mis en relation avec un courtier comme le prévoyait l’accompagnement. Le 09/03/2026 je reçois finalement un mail d’une courtière me demandant mes disponibilités. Je réponds le lendemain et depuis, plus rien.

Ma théorie aujourd’hui est que Sigma ne veut plus m’accompagner ou retarde volontairement les choses car ils ne peuvent pas gagner d’argent sur mon dossier (car l’agent ne m’a pas fait signer de mandat de recherche) et ce en dépit de leurs obligations contractuelles.

Chacun pourra se faire son propre avis sur cette formation et cet accompagnement. Je partage mon retour d’expérience qui, comme vous vous en doutez, n’est pas concluant. J’ai rejoint Sigma pour apprendre, pour investir dans l’immobilier et être accompagné par des « experts » pour le faire. Finalement, je suis dans l’obligation de me débrouiller par moi-même car les termes du contrat ne sont pas respectés.

Accompagnement professionnel. Phase de préparation convient à mes attentes.

J'en suis à l'étape ou mon dossier est chez le courtier pour peaufiner le budget et la recherche du bien
Jusque là tout C est bien passer:la formation en vidéo est très intéressante(accompagnée de de nombreux documents PDF) et on y aprend énormément de choses tant au niveau des montages fiscaux 'de la rédaction des baux, la' présentation des dossiers au banque etc
Prochaine étape l acquisition du bien
L'équipe qui s'occupe de moi (Amandine, Stéphanie et Manon) est très à l'écoute en plus d être sympathique
Sigma me permet de gagner beaucoup de temps sur le projet de par leur réseau et leur connaissance
Vivement la suite du projet